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Mallorca Immobilien - Süd Westen - Objekt sw-273
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Exklusive Villa mit traumhaftem Meerblick bei Port Andratx
Top Neubauobjekt | Preis: 2.250.000,00 €
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| Objekt-Nr. |
sw-273 |
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| Preis |
2.250.000,00 € |
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| Gebiet |
Süd Westen |
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| Ort |
Cala Llamp - Port Andratx |
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| Zustand |
Neubau |
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| Baujahr |
2004 |
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| Wohnfläche |
487 m² |
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| Grundstücksfläche |
1234 m² |
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| Anzahl Zimmer |
7 |
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| Anzahl Schlafzimmer |
5 |
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| Anzahl Bäder |
6 |
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| Anzahl Garagen |
2 |
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| Anzahl Parkplätze |
2 |
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| Pool |
ja |
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| Klimaanlage |
ja |
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| Heizung |
ja |
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Objekt-Beschreibung
Neubauvilla in Hanglage mit unverbaubarem Meerblick.
Luxus auf 487m² zzgl. 208m² Terrassen, mit Lift, Fitnessbereich, Sauna, Überlaufpool u.v.m.
Die Cala Llamp liegt im Südwesten von Mallorca in direkter Nachbarschaft zum idyllischen Hafenstädtchen
Port Andratx. Dort finden Sie neben einem großen Angebot an schönen Cafés und exklusiven Restaurants
vielseitige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung sowie Einkaufsmöglichkeiten für alle Lebensbereiche.
Die Entfernung nach Palma und zum Flughafen beträgt ca. 25 km bzw. ca. 30 km.
Die Villa liegt in Westausrichtung am Hang mit wundervollem Blick auf das Meer, die Halbinsel 'La Mola'
und in das Tal von Andratx. An klaren Tagen kann man am Horizont die Küste von Ibiza sehen.
Aufteilung:
EG: Haupteingangsbereich, Garage, Heizungsraum, Zugang Fahrstuhl und Treppenhaus, Technikraum/Fahrstuhl.
Zwischengeschoss: Separates Gästeapartment mit Badezimmer, Fitnessbereich mit Dusche und WC, Sauna
vorinstalliert, Bodega, Zugang zur Poolebene.
Wohnebene: Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 1 Gästeschlafzimmer mit Duschbad en suite, 1 Gästeschlafzimmer
mit Vollbad en suite, 1 Gäste-WC.
1. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en suite, Gästeschlafzimmer mit Badezimmer en suite,
jeweils mit Badewanne bzw. Jacuzzi sowie Duschtempel.
Dachgeschoss: Hauswirtschaftsraum, Dachterrasse.
Von allen Wohn- und Schlafräumen haben Sie einen wundervollen Meerblick sowie Zugang zu einer der vielen
Terrassen.
Top-Ausstattung:
Marmorböden und Treppen in Marmor 'Marfil', Badkeramik von Villeroy & Boch, Badezimmerarmaturen von
Dornbracht, Kamin im Wohn-/Essbereich und Hauptschlafzimmer vorinstalliert, TV- und Telefonanschluss in
allen Räumen, Videogegensprechanlage, Otis-Hydraulikfahrstuhl über alle Ebenen, Ölzentralfußbodenheizung,
Klimaanlage warm/kalt separat in allen Räumen regelbar, Merten-Lichtschalter und -Steckdosen,
Innenbeleuchtung mit Up- und Downlights, Aussenbeleuchtung mit Up- und Downlights sowie indirekter
Beleuchtung der verschiedenen Gartenbereiche, Überlaufpool mit ca. 4 m hoher Kaskade, vom Fitnessbereich
unterhalb der Wasserlinie einsehbar, Poolterrasse mit Brücke in IPE-Holz, weisse, doppelverglaste
Edelholzfenster und Terrassentüren mit gebürsteten Edelstahlgriffen, alle Terrassen in hellen
rutschfesten Fliesen nach Muster verlegt, Terrassenabgrenzungen mit Balustraden und anthrazitfarben
lackierten Eisengeländern, Sandsteinumrandungen an allen Fenster und Terrassentüren sowie Hausecken,
elektrisches Einfahrtstor, elektrisches Garagentor, BBQ mit Sommerküche u.v.m.
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